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台中房仲欣姐 寶輝向上家 大業學區免千萬 2房+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
999 萬
949 萬 (含車位價) - 參考單價：28.21 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
向上路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶輝向上家
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.64 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考慮清單，尤其適合重視學區與交通便利性的自住者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「低門檻享有精華地段與優越學區」**。在台中西區能享有大業學區且單價壓在 30 萬以內的機會並不多，對於需要就學資源的家庭來說，性價比極高。同時，寶輝建設的品牌與近捷運站的地理位置，保障了居住的便利性與未來的流動性。
然而，建議您需確認自身對屋齡與機械車位的接受度。由於屋齡已近 30 年，在看屋時請特別留意大樓公共設施維護狀況及電梯運作正常度。若您對低樓層或取車便利度不敏感，這將是一個進場精華學區房產的優越時機。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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